Pourquoi le moral des agents immobiliers est au beau fixe ?

Superimmo.com présente les résultats de sa grande enquête trimestrielle sur le moral des agents immobiliers, réalisée les 12 et 13 septembre 2024 auprès de 1062 agents immobiliers.

L'enquête trimestrielle de Superimmo.com révèle un regain d'optimisme significatif parmi les agents immobiliers, avec des prévisions favorables sur les prix, les taux de crédit et les délais de vente. Cette confiance se reflète également à travers toutes les régions françaises, confirmant une dynamique positive pour le marché immobilier.
 

Un regain d'optimisme marqué

L'enquête révèle une forte progression du moral des agents immobiliers, avec une augmentation de 10,3 points par rapport à la dernière édition de juin 2024. Ainsi, 67,5 % des agents se déclarent optimistes quant aux perspectives du marché, marquant un regain de confiance très important.

Les agents immobiliers témoignent également d'une confiance accrue dans leur propre activité : 68,3 % des professionnels se montrent optimistes, soit une augmentation de 10,3 points par rapport à juin.
 

Des anticipations positives sur les prix et sur les taux

En ce qui concerne les prix, les anticipations de baisse ont reculé de 25 % (-13,4 points), au profit d'une prévision de stabilité des prix qui a augmenté de 25 % (+10,7 points). Actuellement, 53,6 % des agents immobiliers prévoient une stabilité des prix. Il est également à noter que 6,2 % des professionnels anticipent une hausse, un chiffre qui, bien que modeste, a presque doublé depuis la dernière étude (3,6 %).

Par ailleurs, 63 % des professionnels du secteur s'attendent à ce que les taux de crédit immobilier continuent de baisser. Ils sont 32,9 % à prévoir une stabilisation.

Des délais de vente stabilisés

Les délais de vente devraient se stabiliser pour 49 % des agents, une progression de 9 points par rapport à juin 2024. Ils sont 33,7 % à anticiper encore une hausse, un chiffre en recul de 13 points par rapport à la dernière enquête.
 

Un optimisme généralisé à travers la france

L'optimisme des agents immobiliers s'étend sur l'ensemble du territoire national. En Alsace, le taux de confiance dans le marché atteint un niveau remarquable de 80 %. En Île-de-France, la progression est particulièrement marquée, avec une hausse de 20 points depuis le mois de juin 2024. Les professionnels franciliens, autrefois majoritairement pessimistes, sont désormais 68,3 % à se déclarer confiants quant aux perspectives du marché.

Cet enthousiasme se reflète également dans la perception de leur propre activité. Partout en France, les agents immobiliers expriment une forte confiance, avec des taux allant de 55,6 % à 80 % selon les régions, confirmant une dynamique positive à travers le pays.
 

Des prévisions de baisse des taux de crédit immobilier

En ce qui concerne l'évolution des taux de crédit immobilier, une tendance générale de prévision de baisse se dessine sur la quasi-totalité du territoire. Seule la Haute-Normandie fait exception, où les professionnels anticipent encore une stabilité des taux.